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06 agosto 2020
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Saint Germain De Fresney (27220)
Eure
260 000 € *
Foto 1 & 2 su 1
Sup. abitabile : 113 m²
Terreno : 5 535 m²
Numero di stanze : 7
Camere : 5
B
C
Ref. : 1957 / 708116
Maison de 2018 en bois modulaire moderne de 113 m² implantée sur plus d un hectare (12 005 m²) de prairie clôturée et électrifiée, avec box, abri et sellerie (dalle béton) pour chevaux. Située à 5 min de St André de l Eure (toutes commodités et Collège), à 10 min d Evreux (zone commerciale et Lycée), école élémentaire dans le village (ramassage par bus scolaire), à 15 min de la gare de Bueil (1H de Paris-St Lazare / Pass Navigo à partir de la gare de Bréval). Paris à 1H15 en voiture par A13. Habitation comprenant, au RDC : entrée avec grand placard intégré, pièce à vivre de 40 m² avec cuisine aménagée, cellier de 5.50m² (avec accès au garage), une SDB de 5.50m² (baignoire et cabine-douche), WC indépendant accessible pour personne à mobilité réduite, deux chambres de 10 m² chacune avec placard intégré (vue sur jardin), une superbe terrasse plein sud de 36m², garage de 22 m² avec ouverture électrique. A l étage : trois chambres indépendantes (studios) de 12 m², avec accès par escalier extérieur, comprenant chacune une salle d eau/WC et placard intégré, terrasse/balcon de 46 m² desservant les chambres (idéal pour adolescents ou jeunes adultes, possibilité d exploiter en gîte). VMC double flux, ballon thermo-dynamique, chauffage électrique, stores électriques, portail électrique. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 132, soit C, GES: 6, soit B. Sandrine DACHAR

Mandat : 74809

Ref : 74809
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A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER
21 RUE RAYMOND BARBET
92000 Nanterre

Site web
01 41 91 10 00
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